不管是找私人装修还是找公司装修,除了材料、价格、工期有所约合之外,施工前要明确施工工艺,做到事前有标准,施工过程就按标准进行分项验收,这才能更好的保证双方的合作关系,确保装修质量。以下这几个施工节点,您一定要到现场,眼见为实。
一、开工交底
开工前一定要进行一次开工交底,业主、设计师、施工负责人、监理(有的公司配置)四方必须到场(开关时间如有讲究,可以定在开关仪式当天)。
作为业主,我们要在开工前了解相关人员的工作分工,确保后续能高效对接沟通;其次,设计方案现场交底,可以让施工队清楚的了解;再者,明确工期要求、施工效果、验收标准及相关事项。“丑话说在前头”,更有利于后续工作的顺利进行。
二、砌筑阶段
砌筑是装修的基础工程之一,如果没做好,后续做得再好也会出问题。此阶段不能等到完工后再进行验收,因为那时很多细节工艺就看不到了,最好的节点应该是砌块完成,未抹灰之前。如有包下水管施工项目,下水管一定要包隔音棉,记得提醒施工方拍照提供(本节不讲验收标准,验收标准可以关注小编相关文章内容)。
砌筑工程(未抹灰)
三、水电定位
水电定位是装修的重要节点,如果格局改动较少(拆、砌墙工程不多),可以在开工交底节点进行,如果格局改动较多,在砌筑工程完工后进行。水电定位时业主、设计师、施工负责人、监理四方到场,水电点位的位置、数量按设计方案,逐一确定放样。
水电定位放样
四、水电验收
水电工程完工后,管道将会被面层装修材料覆盖,如需更改或维修比较麻烦,成本也比较高,此阶段一定要到现场进行工程验收。验收时对相关材料进行核对,点位的位置及数量进行复核,如果有不符合标准或需要更改的地方,一定要当场提出并确定方案。
五、卫生间防水验收
厨卫防水是装修中最不能偷工减料的地方,特别是卫生间防水,一定要亲自到场进行验收,给防水工程多上个保险。不然发生漏水,不仅要赔楼下邻居的损失,还得把卫生间拆了重做!
六、天花骨架验收
吊顶工程验收重点是在骨架,不能等到封完板后再去验收,封完覆面板材之后,整个受力骨架就看不到了,这个验收节点要提前提醒施工方(一般封完板后再通知验收)。骨架的用材要符合标准,施工工艺也要符合标准。
七、墙面腻子验收
墙顶面的质量验收重点在打底的腻子层,而不在于饰面层,腻子层施工完成,应及时到现场进行验收。大部分装修公司,不会在敏感的饰面乳胶漆上偷工减料,饰面工程也可以后续再作验收。
八、定制柜安装验收
装修到了安装阶段,一般硬装已经完工了。定制柜产生周期长,安装要求高,对定制柜的安装需要重点进行验收,尤其是橱柜的安装,极容易出问题,应及时到现场验收,有问题可以及时发现,尽早处理。
九、卫浴五金验收
厨房和卫生间是后续重要的功能区域,也是使用频率最高的两个区域空间,卫浴五金的产品质量和安装质量非常重要,安装后应及时验收,仔细核对品牌及型号,并重点进行操作检查。
十、竣工验收
整个工程完工后,要对整体工程做验收,此阶段基本上只能看到各空间的装修外观,不过有了前面的阶段验收,竣工验收更多的是对之前验收所发现的问题,进行复查,核实整改完成,并对各饰面工程进场验收。同时,对水路、电路、设备、产品等进行操作验收,试用必须合格。
总结:装修后居住的人是自己,而不是其他人,只有自己对自己负责,装修才能少留遗憾,不管你有多忙,以上十个节点必须亲自到场,并严格按照相关标准进行验收(本节不讲验收标准,相关验收标准可以关注小编相关文章)。